بستن قراردادي اصولي

قبل از توضيح درباره ي وكيل قراردادها بايد ابتدا وظيفه ي وكيل را شرح دهيم. وكيل كسي است كه به دليل عقد وكالت، از طرف شخص براي انجام امور آن نايب مي شود و به دنبال آن صلاحيت انجام وظيفه در امور حقوقي و قراردادها را داشته باشد. در عقد وكالت نامه موضوع وكالت و اختيارات وكيل قراردادها با ساير وكلا ذكر مي شود و طبق وكالت نامه وكيل نمي تواند فعاليتي كه خارج از حد وكالت او باشد انجام دهد. براي مثال اگر موكلي به وكيل خود حق وكالت بر فروش يك مال را بدهد اما وكيل آن مال را به شخصي اجاره بدهد اصطلاحا مي گويند اين كار غير نافذ است و فقط در صورتي كه موكل آن را تآييد كند، معامله معتبر خواهد بود. لزا در اين خصوص توصيه مي شود وكيل قراردادها در اصفهان براي رسيدگي به معاملات استخدام كنيد. لازم به ذكر است كه ملاك تشخيص حدود اختيارات وكيل، متن قرارداد بين وكيل و موكل و نيز قرائن عقل و عرف در جامعه باشد.

بررسي فعاليت هاي وكيل قراردادها

نكته اي كه بايد در مورد وكيل قراردادها بدانيد اين است كه در انعقاد عقد خريد و فروش، وكيل در اخذ پول دخالتي ندارد مگر اين كه قرائتي بر اساس عقل و عرف وجود داشته باشد به عنوان مثال اگر موكلي به وكيل قراردادهاي خود وكالت فروش كالا در كنار خيابان بدهد عرفا وكيل در اخذ ثمن معاله محسوب مي شود زيرا موكل خريداران كنار پياده رو را نمي شناسد و عقل حكم مي دهد وكيل در گرفتن پول كالا حضور داشته باشد حتي اگر در وكالت نامه اين امر ذكر نشده باشد.

همچنين وكيل موضوعات وكالت را به حساب موكل خود انجام مي دهد و موكل متقابلا بايد به تعهداتي كه در اختيار وكيل قرار داده آگاه باشد و نمي تواند از آن سر باز زند البته موكل نسبت به فعاليت هاي وكيل خارج از چهار چوب وكالت، هيچ تعهدي ندارد.

اساسا وكالت بايد در خصوص مسئله اي داده شود كه موكل نيز بتواند آن را انجام دهد و وكيل بايد در انجام آن صلاحيت قانوني داشته باشد. براي مثال اگر موكل صلاحيت انجام كاري را نداشته باشد نمي تواند آن را به وكيل خود وكالت دهد.

لازم است بدانيد شخصي كه در تجارت ورشكسته باشد نمي تواند در امور مالي خود دخالت كند و مجاز به اين كار نيست و به دنبال آن مجاز به وكالت دادن آن به وكيل خود نمي باشد و اصطاحا انجام اين كار غير نافذ است و نياز به تآييد رضايت طلبكاران آن شخص داد پس تاجر ورشكسته نمي تواند در امور مالي خود دخالت داشته باشد ولي مجاز است در امور مالي ديگران دخالت داشته باشد.

وكيل قراردادها مي تواند در مورد مسائل دعاوي  و نيز غير دعاوي از سمت موكل خود وكالت داشته باشد.

داشتن يك وكيل قرارداد با تجربه در خصوص قرارداد معامله ها مي تواند خطر ضرر در معامله را كاهش دهد و كمك شاياني در اين خصوص كند.

وكيل قرارداد ها مي تواند در رسيدگي به امور موكل خود در چهار چوب عقل و عرف و در چهار چوب عقد وكالت نامه نقش بسزايي داشته باشد.